晉中住房公積金提取條件與流程條例

房屋類：

1.購買自住住房、政府拆遷安置房、建造自住住房、大修自住住房不使用公積金貸款的;

2.申請?zhí)崆皟斶�住房公積金購房貸款的;

3.已被納入本市(含市轄縣)城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且沒有住房，其租住的住房租金支出超出總收入25%的;

需提供以下資料(一式兩份)：

(一)、購買經(jīng)濟適用房1、本人身份證;2、買房協(xié)議或合同;3、物價部門批準經(jīng)濟房價格;4、計委立項計劃;5、交款收據(jù)。

(二)、購買商品房1、本人身份證;2、開發(fā)商簽訂合同及交款收據(jù);3、產(chǎn)權(quán)發(fā)證部門證件及有關(guān)手續(xù)。

(三)、償還住房貸款本息1、本人身份證件;2、公積金中心貸款合同;3、家庭收入無償還能力的證明。

(四)、建造翻修大修住房1、本人身份證件;2、建設(shè)部門房屋鑒定書;3、施工單位預(yù)算合同;4、產(chǎn)權(quán)證件。

(五)、支付房租1、本人身份證件;2、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的證明;3、租房協(xié)議及其公證書。

晉中個人公積金提取流程

1、職工個人支取公積金時，應(yīng)由本人向單位提出申請，經(jīng)單位審核同意后，由單位專管員簽章并加蓋單位財務(wù)印鑒，由單位專管員或本人持有效居民身份證和所規(guī)定的證明材料到市住房公積金管理中心(或縣管理部)辦理住房公積金支取手續(xù);委托他人辦理的，需同時提供委托書及委托人、被委托人身份證。(所提供的復(fù)印件證明需提供原件或加蓋相關(guān)單位公章。)

2、經(jīng)住房公積金管理中心(或縣管理部)審核，確認其符合支取條件后，由管理中心(或管理部)打印職工住房公積金支取憑證，并辦理相關(guān)手續(xù)。

晉中住房公積金貸款額度

貸款額度：

購房貸款額度最高80萬元;其它形式貸款的貸款額度最高40萬元。

貸款期限：

短期貸款1―5年，長期貸款6-30年。一般不超過借款人的法定離、退休時間，根據(jù)借款人綜合情況，可適當延長到借款人法定離、退休年齡后五年。

貸款利率:

按照中國人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息。

貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

注：如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。

最新晉中個人住房公積金貸款政策及材料

個人資料：

1、借款人及其配偶身份證、結(jié)婚證(或戶口本)，未婚或離異持有效證明。(原件及復(fù)印件2份)

2、借款人及其配偶一年工資本 (有姓名頁及一年工資頁復(fù)印2份)或工資卡(銀行打印一年的工資流水2份)或單位一年工資花名表復(fù)印件(加蓋單位財務(wù)章)。

3、個人信用報告(可在人民銀行或中心查詢)。

購房資料：

1、購買商品房、經(jīng)濟適用住房須提供：真實合法的購房行為證明：①備案的購房合同、②首付款20%以上憑證。

2、購買房二級市場住房須提供：房屋買賣契稅稅票或《房屋買賣契約》;②已過戶的《房屋所有權(quán)證》。

3、申請拆遷房貸款的須提供：拆遷安置協(xié)議或房屋征收補償協(xié)議。

4、申請裝修貸款的須提供：①真實、合法的裝修證明(裝修合同、裝修發(fā)票或其他相關(guān)證明材料)②貸款申請人、配偶及直系親屬名下的《房屋所有權(quán)證》或備案購房合同。(經(jīng)市中心審貸委員會決定期不予受理)

5、申請異地購房貸款的應(yīng)提供：①真實、合法的當?shù)亟ㄔO(shè)部門備案購房證明 ②本地的擔保人或本地房產(chǎn)抵押。

6、申請自建、翻建和大修住房貸款的應(yīng)提供：①國有土地使用證 ②當?shù)匾?guī)劃部門出具的批準材料 ③真實、合法的自建、翻建、大修合同或相關(guān)證明文件。